西北商貿中心二次裝修注意事項

一、所有商鋪裝修施工必須按規定辦理裝修手續，經物業對施工圖紙審核同意并簽發《施工許可證》后方可施工，否則在勒令停工的同時按《商場行為禁忌及處罰標準》進行處罰。

二、裝修施工必須聘有相關資質的裝修單位及人員，電工作業必須持有有效的《電工操作證》，否則無條件勒令停工。經營戶對商鋪內電路進行改動或重新安裝線路，必須出具合格的電路圖。

三、對商鋪吊頂的結構造型改動時必須保證安全第一，對已鋸斷的龍骨須重新增加吊桿固定，對商鋪內較重燈具、裝飾物、衣服吊環必須在頂部用膨脹栓固定，嚴禁用鐵絲或其它替代品纏繞在管道或設備上。否則不予驗收。如造成后果，除承擔相應的法律責任外，管理公司將進行嚴厲處罰。套內面積超過50㎡，必須至少安裝兩個商鋪門。更換地板磚時禁止使用風鎬或電鎬破除地面。

四、經營戶申請對電表箱進行位置變動時，必須由物業工程技術人員移位，嚴禁其他任何人私自改變電表位置。否則勒令停工，不予驗收。臨時用電必須用插頭插在插座上或直接接在漏電保護器下端，做到人走關電關燈，否則按《商場行為禁忌及處罰標準》進行處罰。

五、電話、網線接口位置移位必須按施工規范進行，嚴禁弱電與強電線路同管安裝。對暫時不用的弱電線和插座整齊放置在吊頂上部，嚴禁對弱電線剪斷破壞，否則勒令停工，不予驗收。

六、空調的進出口位置嚴禁改動，空調開關移位時確保接線正確，否則由此引發的電機損毀必須自行賠償。鋪內檢修口嚴禁封堵，如裝飾要求變更位置時必須經物業工程部同意后方可改動。

七、商鋪內所有插座安裝必須符合安裝規范，電表箱內接線正確無誤，商鋪內燈具選用商場規定品牌。對竊電行為按制度重罰。對于用電量較大的經營戶，必須增加電源控制箱對相應用電器單獨控制。嚴禁裝修現場使用充電設備現場充電，違者重罰。裝修工作現場嚴禁施工廢料存放，嚴禁切割石膏板，違者重罰。

八、鋪內電源線必須使用截面大于2.5mm2線徑的津成銅線。導線必須在阻燃線管內，線管必須固定在吊桿上，導線接頭必須連接牢固，接頭必須放置在接線盒內，并作絕緣處理。展柜導線必須為BV2.5mm2津成銅線，穿阻燃PVC及黃蠟管敷設。

九、裝修時嚴禁碰觸、封堵及包裹噴淋頭，噴淋頭與照明燈具必須預留200㎜間距，鋪內隔間或試衣間必須距離吊頂300㎜間距，否則不予驗收。嚴禁對煙感進行移位或剪斷煙感接線，否則按《西北商貿中心消防管理規定》進行處理，同時因違規造成的一切損失由裝修戶負責并承擔相應的法律責任。

十、特殊情況需要動火作業的，必須申請辦理動火證，做好安全防范措施后方可動火作業，裝修現場必須按《西北商貿中心消防管理規定》配備消防器材，否則勒令停工并進行處罰。

十一、經營戶申請封堵原安裝門、或進行影響商場經營通透性的貨柜施工方案，必須經公司物業經理批準后方可進行。否則在勒令停工的同時按《商場行為禁忌及處罰標準》進行經濟處罰。

十二、經營戶裝修中必須及時清理產生的雜物，對易燃物（如：橡膠水、油漆等）即用及清。裝修完畢的商鋪經驗收合格后方可營業。驗收不合格的限期整改，否則嚴禁營業。

陜西銀邦置業有限責任公司

二〇一四年十月三十一日